Продажа домов, коттеджей в Усть-Заостровке

Продается великолепный новый кирпичный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Уникальное расположение в живописном месте подарит вам умиротворение и красоту природы прямо за окном. Вокруг — только современные коттеджи, а улица освещена и ухожена, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жизни. Этот дом полностью благоустроен и готов к немедленному заселению. Внутри вас ждут три просторные изолированные спальни (14, 16 и 16 кв.м.), большая светлая гостиная (35 кв.м.) и отдельная кухня (17 кв.м.), где вы сможете готовить вкусные блюда для своей семьи. Также в доме предусмотрены теплый гараж с выходом из дома (26,3 кв.м.), котельная (7,5 кв.м.) и уютная баня с парной и помывочной (по 5,5 кв.м.). Дом оснащен газовым отоплением, а собственная скважина обеспечит вас чистой и вкусной водой. Электричество 380 В позволит подключить любые бытовые приборы. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины ''Пятерочка'', ''АгроМир'', ''Marafet'', ''Свежев'', ''Азбука градуса'', аптека и хозяйственный магазин. Также рядом остановка общественного транспорта, что обеспечит вам удобный доступ к городу. В населенном пункте есть все необходимое: школа, детский сад, банки, Омский сельскохозяйственный колледж и пункты выдачи товаров Озон и Вайлдбериз. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотр возможен по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 170250 Номер в базе: 8900906

Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный отличный дом в живописном и самом чистом районе, площадью 118,5 м2, на участке 10 соток. Планировка: 1 этаж - 3 комнты, кухня, с/у. 2 этаж - под ремонт В дом заведен свет, центральная вода, септик. Отопление - газовое. Участок огорожен забором. Иртыш рядом. Вблизи все значимые объекты инфраструктуры. Подходит под все формы расчета: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Юридическое сопровождение сделки. Показ, в удобное для Вас время! ID объекта в нашей базе: 137

Премиальная загородная резиденция у Иртыша с баней, гостевым домом и спортплощадкой Предлагается к продаже современный дом из бруса 2023 года постройки, расположенный на участке 10 соток в одной из самых экологически чистых локаций пригорода — всего 50 метров до спуска к воде. Дом построен для круглогодичного комфортного проживания: качественная инженерия, продуманная планировка, премиальная отделка и комплекс дополнительных сооружений, создающих уровень собственного загородного клуба. О доме Материал: брус Три изолированные спальни Просторная гостиная со вторым светом Большая кухня Гардеробная Просторная ванная комната Дизайнерский интерьер с тёплым полом по всему дому (без радиаторов), установлен кондиционер, бойлер, проведён высокоскоростной интернет и ТВ. Инженерия и оборудование Газовое + электрическое отопление Центральная вода + собственная скважина с системой очистки Септик Трёхфазное электричество Видеонаблюдение, видеодомофон Электрические откатные ворота Автоматическая система полива Территория и постройки Участок полностью благоустроен и вымощен брусчаткой. На территории расположено: Баня со всеми коммуникациями Гостевой дом с душем и санузлом Чан Большая теплица Спортплощадка Уличная крытая веранда Хозблок Гараж под технику Уличный тёплый дом для животных Мангальная зона с водой и канализацией Ландшафт оформлен: 8 взрослых сосен, плодовые деревья, ягоды (малина, клубника). Локация Район отличается экологичностью и тишиной — при этом он полностью обеспечен инфраструктурой: детский сад, школа, магазины (''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Свежевъ'', ''Азбука Градуса'', ''Мясная лавка''), аптека. Все соседи проживают круглый год. До центра города — 28 км, удобный подъезд по асфальтированной дороге, рядом остановка общественного транспорта. Условия продажи Собственник Вся сумма в договоре Возможна ипотека Кому подходит этот дом Для тех, кто выбирает качественный уровень жизни, ценит эстетику, пространство, природу и хочет иметь частную территорию с комплексом удобств — баней, гостевым домом, зоной отдыха, спортплощадкой и выходом к реке. Код пользователя: 189855 Номер в базе: 10392057

Готовый теплый и уютный дом под ключ! Просторный, современный дом расположен в сложившемся коттеджном поселке, характеризующемся современной и гармоничной застройкой. Построен из качественных материалов, что обеспечивает надежную тепло- и шумоизоляцию. Идеально подойдёт для комфортной жизни за счет своей продуманной рациональной планировки. Дом под ключ — в нём можно воплотить любые дизайнерские задумки и создать уютное пространство по своему вкусу. Благоустроенная прилегающая территория включает гараж и баню, что формирует полноценную инфраструктуру для частного проживания. Район обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Наличие в округе баз отдыха и образовательных учреждений, таких как Сельскохозяйственный техникум, указывает на перспективность территории и потенциал для дальнейшего развития. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 10215509

Продам дом с.Усть Заостровка посёлок Северный ул.6-я Северная д.17,со всеми заведенными в дом коммуникациями. Дом кирпичный одноэтажный- 105 кв.м., зал с кухней совмещены+ большое окно с выходом ,три спальни,котельная,два санузла,все коммуникации в доме-газ,вода,электричество ,канализация ,стены отштукатурены ,тёплый пол. Газ в доме подключён и отапливает дом,установлены-радиаторы,подоконники с откосами,дверь входная с терморазрывом,залита отмостка вокруг дома,разводка электрики по дому,установлены подразетники,на крыше установлены водостоки. Участок обнесен забором. Расположение дома самое привлекательное,вокруг все застроено,в поселке есть аптека,пятерочка,школа,дет сады. Все документы готовы к сделке. Собственник.

Компания '' Прайд- центр'' предлагает к продаже 2-х этажный дом, в живописном месте на берегу Иртыша с. Усть- Заостровка. Дом возведен на сваях из цельных бревен. Такие строения отличаются долговечностью, экологичностью и эстетичным внешним видом. Для защиты дома от влаги, сохранения тепла и сохранения долговечности дома, в качестве утеплителя межвенцовых швов использовался джут. Кроме того, джут обеспечивает воздухообмен внутри дома и устойчив к насекомым и гниению, благодаря природным антисептикам. Для покрытия крыши использовалась металлочерепица. Установлены окна ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, водоснабжение из собственной скважины, канализация -септик, отопление - альтернативное (твердотопливный котёл и электрический котёл). Газовые коммуникации проходят по границе участка. Дом имеет 2 этажа. Первый этаж дома включает в себя две большие комнаты, кухню- столовую, санузел и котельную. На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и гардеробная. Дом располагается на земельном участке, площадью 15 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. На территории земельного участка подготовлено место для строительства бани: установлены винтовые сваи, оборудован септик. Дом располагается в 200 метрах от Иртыша. В селе Усть-Заостровка. развитая инфраструктура. Имеются супермаркеты ''Мир продуктов'' и ''Магнит'', несколько продуктовых магазинов, врачебная амбулатория, храм с приходом, пункты выдачи Озон Вайлдберриз, ресторан и остановка общественного транспорта. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Село Усть- Заостровка находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Продажа от собственника, без комиссии. Уютный загородный дом в экологически чистом районе Усть-Заостровка на берегу Иртыша для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. В доме все готово для жизни и отдыха. Спальня, гостиная, кухня, теплая большая веранда, санузел с удобной ванной. Две сауны (сухая и влажная), бассейн, комната отдыха, санузел с душевой кабиной. Три больших кирпичных гаража (для автомобилей, квадроциклов, лодок). Крытая мангальная зона с мангалом и казаном. Отмостка и вдоль всего дома широкая дорожка вымощена тротуарной плиткой. Вокруг участка кирпичный 2,5 м забор. Доступ с двух улиц - Набережной и Иртышской, с обеих сторон металлические ворота с калитками. Интеллигентные тихие соседи! В поселке есть магазины продуктовые и хоз.товары, школа, садик. Ходит общественный транспорт. Рядом ресторан в Иртышской Ривьере. На участке много свободного пространства - можно построить еще один дом или оставить место для посадок и деревьев. Окажем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Новый, современный и стильный дом! В основе строительства взят проект ''Микея 5''. Проект переработан и адаптирован под сибирские морозы. Главным критерием строительства было КАЧЕСТВО! Изначально дом начали строить для себя, но параллельно купили квартиру и решили еще пару лет пожить в городе. Но дом строили на совесть т.к. мысль жить за городом еще оставалась. Строили качественно на каждом этапе. Есть фото/видео всей стройки. Важным аспектом дома была автономность, что бы жить как в квартире и ни о чем не думать. Поэтому все коммуникации центральные. Вода из городского водопровода, электричество центральное, отопление газовое с двухконтурным автоматизированным котлом, канализация септик скрытого монтажа (обслуживание раз в 1,5 года за 2000 руб.). На все коммуникации есть договора, тех. условия, акты и др. Все полностью оформлено. По самому дому: Коммуникации - в дом заходят прямо в сантехнических точках подключения через фундамент. Использованы армированные трубы + усиление ''скорлупой'' (утепление и крепкость). Фундамент - мощная монолитная плита 300 мм. толщиной под всем домом и террасой. Предварительно проводилась геология грунта. Стены - сибит 400 мм, плотностью Д500 с использованием и обычного клея, и клей-пены для вертикальных швов. Фасад - использована специально подготовленная на заводе штукатурка. Поставлялась прям готовая банках. Окна - широкоформатные из специального фасадного профиля как делают в многоэтажных новостройках. Производила и устанавливала фирма Алюком. Крыша - гибкая черепица Технониколь с высоким шумоподавлением и сохранением тепла. Сам проект Микея доработан так же и в планировке. Стандартная планировка 116 кв.м. Мы расширили дом и в ширину, и в глубину, тем самым получили более широкие и комфортные комнаты и квадратуру в 140 кв.м.. Убрали горизонтальные балки, сделав опорой мощный двутавр с усиленными опорам по бокам и одной опорой по центру. Теперь в кухне-гостиной очень высокий потолок без перекладин. Хочется сказать ещё много о доме и его строительстве, но лучше приезжайте и посмотрите сами. Проведём вам экскурсию и все детально расскажем. Главное. Дом полностью достроен, все документы готовы. В нем тепло и уютно, даже при условии, что еще нет внутренней отделки. По внутренней отделке так же можем помочь т.к. сами связаны с ремонтами квартир. После фото дома добавим несколько фото наших ремонтов квартир. Сам коттеджный поселок Усть-Заостровка активно развивается, постоянно добавляются новые магазины, улучшаются дороги. Дорога к дому идет по комфортному черлакскому тракту, который к тому же начали расширять до 4 полос. От дома до городской школы, детского сада, поликлиники и всей городской инфраструктуры 10-15 мин. Земля - 9,1 соток продается вместе с домом. К сделке готовы. 1 собственник. Подходит сельская ипотека под 3% Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру. Звоните и пишите )

Кирпичный дом в 15 минутах от города с баней и мангальной зоной! О доме: •Планировка 1 этажа включает в себя: кухню, гостиную с действующим камином, санузел, теплый гараж. •На 2 этаже располагаются: 4 спальни, одна из них мастер-спальня с туалетной комнатой, кабинет, санузел с душевой. •Цокольный этаж: котельная, тренажерный зал, комната отдыха. •ДОМ строили для себя. Стены выложены и облицованы кирпичом. Заведено электричество 380V, отопление газовое, водоснабжение - скважина. Септик. ТЕРРИТОРИЯ: Баня с беседкой, мангальная зона. Ухоженный сад: ели, сосны, кедр и плодово-ягодные культуры. Хоз. постройки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл. ,Омский р-н, с . Усть-Заостровка, ул. Звездная Арт. 128647664

Продаётся современный каркасный дом в стиле барнхаус площадью 76,2 м? на участке 15 соток в тихом и экологичном посёлке Усть-Заостровка. Дом подходит для круглогодичного проживания и находится на завершающем этапе строительства, что позволяет выполнить финальную отделку по своему вкусу. Планировка: свободная. Технологии и характеристики: - натуральные материалы, качественный каркас, - утепление каменной ватой 20 см, - фундамент - монолитная плита, - крыша - металлочерепица, - предчистовая отделка (гипсокартон), высокие потолки. Дом расположен близь Иртыша и в пешей доступности к лесу, при этом до Омска - 20-30 минут на машине. В посёлке есть школа, детский сад, магазины и кафе - в том числе ''Пятёрочка'', кофейня ''Anytime'', ''Суши-маркет'', аптеки, пункты выдачи Wildberiies и Ozon и т.д. Участок позволяет благоустроить территорию: построить баню или даже большой дом, гараж, организовать зону отдыха, сад или огород. Представленные на фото 3D-визуализации показывают, как может выглядеть ваш будущий фасад. Выбирайте любой вариант - мы полностью возьмём на себя выполнение фасадных работ. Цена дома указана без отделки, ориентировочная стоимость фасада на 2025 год - 500 000 руб. Дом стоит на кадастровом учёте.

В связи со срочной продажей цена снижена!!!!!! Подходит под СЕЛЬСКУЮ!! Не ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ! Предлагаем вашему вниманию уютный дом в живописном районе Омска - Усть-Заостровке ! Основные характеристики дома: - **Общая площадь**: 111,3 кв.м. - **Количество этажей**: 1 - **Материал стен**: блок. Фасад - декоративная штукатурка. - **Коммуникации**: Скважина с фильтрацией , септик , газ подключен. Огорожен. - **Электричество**: подключено. Дом полностью гoтов. Oстaлось поклеить обои, установить сантехнику. На полу входной зоны и кухни гостиной керамогранит.Натяжной потолок. Планировка: Удобная плaнировка с отдельной пpихoжeй, три изoлиpoвaнные спальни, кoтельная, сoвмeщенный cанузел, проcтоpнaя кухня-гocтиная. Имeетcя втоpoй выход, на терpacу (веранду).Помещение 7,9 метров 2 под кладовую или баню. Придомовая территория: Участок площадью 7,6 соток . Здесь есть место как для сада, так и для зоны отдыха с беседкой и мангалом. Инфраструктура: Дом расположен в тихом месте, окружённый лесом и озером . Рядом есть магазины, аптека, школа и детский сад. До центра города можно добраться за 30 минут на автомобиле. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и природу вокруг. Не упустите возможность стать владельцем ! Для более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону. Подробные фото будут опубликованы в ближайшее время.

Предлагаем вашему вниманию уютный дом в живописном районе Омска - Усть-Заостровке! Не подходит под семейную!! Основные характеристики дома: - **Материал стен**: газоблоки , фасад -декоративная штукатурка . Что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность. - **Общая площадь**: 85 кв.м., позволяют разместить все необходимое для комфортного проживания большой семьи. Удобная плaнировка с отдельной пpихoжeй, три изолированные спальни, кoтельная, совмещённый санузел, просторная кухня-гocтиная. - **Этажность**: одноэтажный дом с просторными комнатами и высокими потолками. - **Коммуникации**: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество , септик. - **Участок**: 8 соток земли, что дает возможность обустроить сад, зону отдыха ,поставить баню и теплицу. Преимущества расположения: - **Развитая инфраструктура**: Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни - магазины, аптеки, школы и детские сады. Дорога асфальт . Огорожен. Место расположения очень удобное, рядом остановка общественного транспорта , магазины, аптеки, ФАП. В пешей доступности школа, детский сад, администрация, банки, магазины, Омский сельскохозяйственный колледж, пункты выдачи товаров Озон и Вайлдбериз. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет создать свой уголок уюта и гармонии. Приглашаем вас ознакомиться с предложением и убедиться во всех преимуществах лично!

Дом расположен в самом живописном и экологическом месте! Возможен Trade-in! Обмен вашей квартиры на ДОМ! Так же возможен обмен на автомобиль! ~Просторный одноэтажный коттедж Расположение: с. Уcть-Заocтровка, асфальтированая улица с домами в едином стиле, разной этажности. Наши дома расположены в самой богатой локации: в окружении берёзовой рощи и соснового бора! Все коммуникации: газ, электричество (15 кBт, 3 фaзы), вода (городская), канализация (септик). Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см.) плотным базальтовым утеплителем. Полностью кирпичный, на фасаде так же облицовочный кирпич. Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. В доме большая крытая терраса. ~Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. ~В поселке очень развитая инфраструктура (в шаговой доступности супермаркет ''Пятёрочка''), аптеки, кафе, ресторан, и многое другое! Есть абсолютно всё для комфортной жизни! ~Улицы освещаются, доступен высокоскоростной интернет, видеонаблюдение и телевидение от дом.ру (оптоволокно заведено застройщиком в мае 2025 года), дороги чистятся регулярно. Данная улица АСФАЛЬТИРОВАНА застройщиком (тротуар и установка фонарей). Комплектация: ввод в дом газа, воды, электрического кабеля подземным способом окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи металлические входные двери водосточная система газовый котел двухконтурный электрический котел отопление - тёплый пол на первом этаже счётчики воды и газа забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны откатные ворота калитка брусчатка (отмостка + тропинка до калитки) канализация - септик разводка канализации по первому этажу ~СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!, с господдержкой, IT, сельская ипотека! Любой вид расчёта, включая сертификаты! ~Возможно рассрочка от застройщика*, индивидуальные условия. ВСЁ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ!!! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!! С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ О ТОРГЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ! Номер в базе: J108

АН''Ваш Адрес''Предлагает к продаже отдельно-стоящий дом 45 кв.м Омский район с.Усть -Заостровка ул Куйбышева находящийся в экологически чистой зоне, на первой линии от р. Иртыш, в зоне активного отдыха, на сухом месте, в 20 км от города, в хорошем состоянии, 2 комн + кухня + веранда, санузел в доме.Отопление электрическое,печное. газ подведен к дому, Центральный водопровод, баня из бруса.15 соток земли в собственности.Выгребная яма (2шт ) Площадь земельного участка позволяет построить новый большой дом.В поселке имеются все социально-значимые учреждения: детский сад, школа 11 классов, колледж, клуб, дом отдыха, контактный зоопарк, медпункт (фап), почта, сбербанк, круглосуточные магазины. Транспорт (газели) в город ходит каждый час, начиная с 7 часов утра и до 22 часов вечера. Полное юридическое сопровождение сделки, подбор варианта, помощь в оформлении ипотеки. Возможен торг

. АН Аркада-Стиль предлагает к продаже новый кирпичный дом в с.Усть-Заостровка общей площадью 79кв м. Земельный участок в собственности 5,18 с огорожен забором. Дом в чистовой отделке. Стены и пол выровнены. Установлен электрический котел, залит теплый пол, выполнена разводка электропроводки по всему дому. В доме две спальни, просторная гостиная с выделенной зоной кухни и выходом на террасу, вместительный совмещенный санузел, котельная и прихожая .В санузле выполненны следующие работы: - стены облицованы современной плиткой - пол выложен кафелем -установлена инсталяция унитаза -выделено и оборудовано место для душа - имеются выводы для стиральной машины. К дому подведен газ. Чистая продажа. Документы готовы.. АН ''Аркада-Стиль'' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках. .

СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА! Представляем вам эксклюзивный коттедж в стиле хайтек — воплощение современного комфорта и элегантности! Где? С. УстьЗаостровка, Черлакский тракт — одно из самых популярных и экологически чистых направлений! Всего 15 минут до города — благодаря новой дороге вы сможете наслаждаться загородной безмятежностью без потери удобства! Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Современный коттеджный посёлок — новый уровень жизни за городом. Экологичные материалы — дом построен по индивидуальному проекту с заботой о вашем здоровье. Передовые технологии — каркасная технология строительства гарантирует качество и долговечность: толщина стен: 250 мм (двойной перехлёст), утепление кровли: 200 мм. Стильный фасад — сочетание керамогранита, планкена из лиственницы и имитации камня создаёт неповторимый облик дома. Готовая инфраструктура внутри дома: тёплые окна с энергоэффективным напылением, водяной тёплый пол на первом этаже (сшитый полиэтилен с кислородным барьером), разводка отопления под радиаторы (радиаторы уже в комплекте!), приточные клапаны Vilpe (Финляндия) и продуманная вытяжная система, полная строительная электрика. Планировка — максимум комфорта для вашей семьи! Первый этаж: просторная прихожая, котельная с выходом в гараж, кухнягостиная с кладовой, санузел. Второй этаж: три изолированные спальни, просторный санузел. Коммуникации — всё готово для жизни! центральный водопровод, септик с переливом, газ вдоль забора, двухконтурный газовый котёл (резервный электрокотёл в комплекте). Участок — ваша личная территория комфорта! площадь: 18 соток (в собственности), правильная форма, новый забор с элементами габиона, автоматика DoorHan на откатные ворота и гараж (управление с пульта). Развитая инфраструктура рядом! Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности: Иртышская среднеобразовательная школа, школа и детские сады в УстьЗаостровке, супермаркет ''Пятёрочка'' (10 минут пешком), кофейня ''Anytime'' ''Суши-Маркет'' множество магазинов. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коттеджа по сниженной цене!

Современный дом в экологически чистом коттеджном поcёлке ''Усть Заостровка''. О дoме: Элeктричество ,вoдa в доме, газ по границе участка, кaнaлизация - септик. Фундaмeнт - монолитная плита с утеплением, стeны - газоблок, базальтовая плита, облицoвaн киpпичом. Кровля- металлочерепица . Окна ПВХ, пятикамерный профиль. Металлическая входная дверь с терморазрывом. Разведены трубы отопления, тёплый пол, установка радиаторов. Монтаж выгребной ямы. Расположение: с. Усть Заостровка находится всего в 30 км от города Омска. Инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад, администрация, почта. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу загородную жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,ул. Сиреневая. Арт. 102616972

Отличное предложение! Подходит под сельскую ипотеку под 3%! Чистая продажа, один собственник. АН ''РиэлтКонсалт'' предлагает к продаже два дома на земельных участках общей площадью 21,5 м2, на которые имеются два заезда- со стороны улицы и со стороны леса. Участки смежные, огорожены забором из профнастила. Один из домов жилой, площадь его 60 м2, возведен из газоблоков, на бетонном ленточном фундаменте, состоит из большой кухни, 25 м2 и примерно такой же комнаты, просторной крытой террасы, помещения, предназначенного для установки душа и санузла, мастерской. В доме центральный водопровод, выгребная яма, электроотопление, действующая русская печь. Горячая вода через бойлер. К участку подведён газ. В доме высокие потолки, около 4м, пластиковые окна, на кухне французское окно. Расположен на участке в части, ближней к лесу. Второй дом- основное строение, добротный, качественной постройки, площадью 307 м2. Введён в эксплуатацию. Дом строился для проживания, планов на продажу не было. В цокольном этаже высотой 3 м предполагалось размещение прачечной, бильярда, тренажёрного зала. Имеются окна. Дом свободной планировки, одна комната с эркером, выделены санузел, ванная, но окон достаточно, а так же большая площадь позволяет выделить и три комнаты. Установлены пластиковые окна хорошего качества, белые изнутри, коричневые снаружи. Цокольный этаж и первый этаж соединяются между собой лестницей. В дом заведены вода, электричество, есть выгребная яма. Дом снаружи оштукатурен, требуется финишная окраска и внутренняя отделка. В доме два выхода: один на ул. Берёзовая, второй-на участок. Построена рубленая баня примерной площадью в 100 м2, в котором вырыта яма под бассейн, планировались большая комната отдыха, парная и душевая. На участке так же имеется подвальное помещение для хранения заготовок, овощей, утепленные сараи, в которых можно держать домашнюю птицу, животных. Сам участок разработан, ухоженный, имеются посадки фруктовых деревьев, цветов. Установлена теплица 9*3 м. При продаже останется садовый инвентарь, частично мебель (при необходимости). Один взрослый собственник. Возможна продажа по ипотеке. АН ''Риэлтконсалт'' окажет помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске, -в продаже вашей недвижимости, -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО под планируемые 2%, -в покупке новостройки в любом городе РФ. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.

Внимание! предлагаем к продаже уютный дом в сосновом бору. До города Омска 15 минут езды. Недалеко берег Иртыша шикарный пляж. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Звоните в любое время!!! Год постройки 2021. Возможен обмен на квартиру с доплатой в любом городе.

Предлагаем к продаже отличный, сухой дом в лучшем месте села Усть-Заостровка. Дом кирпичный, центральный газ, вода и канализация. В доме большая кухня, 2 комнаты. Остается кухонный гарнитур. Участок земли в 15 соток. Действующая баня, вместительный сарай, гараж и дровник. Документы готовы. Безупречная юридическая чистота. Несложный обменный вариант.

Дом 2022 г.п. на участке 9 соток, Строительство завершено полностью, свободная планировка. местоположение - с. Усть-Заостровка, ориентир ЛИНКЕРПАРК - за ним. Планировка свободная. На фото - одна из возможных. Отделка: - стены по периметру выровнены и оштукатурены. Выполнена стяжка пола и утепление потолка. Возможно обустройство мансардного этажа. Конструктив: фундамент - ленточный, несущие стены - полиэстеролбетонные теплосберегающие блоки, обложены морозостойким теплопроводным кирпичом высшего качества уникальной технологии завода Ликолор. Тип кровли - 4-хскатная, металлочерепица. Перекрытие - деревянная обрешетка. По проекту дома - возможна организация 2х-3х спален, просторной гостинной, кухни, санузла, котельной, возможна вариативность планировки. Один из вариантов планировки на фото. Возможность проведения ремонтных работ силами застройщика. Расположенная рядом территория ЛИНКЕРПАРКА - - Катки, горки - зимой - развлекательные мероприятия и ресторан высокого обслуживания - круглый год - если заскучаете от рядом расположенных озер, лесов, природы и свежего воздуха!! С удовольствиеем покажем и ответим на все вопросы при просмотре. ID объекта в нашей базе: 257

Дом 2022 г.п. на участке 9 соток, Строительство завершено полностью, свободная планировка. местоположение - с. Усть-Заостровка, ориентир ЛИНКЕРПАРК - за ним. Планировка свободная. На фото - одна из возможных. Отделка: - стены по периметру выровнены и оштукатурены. Выполнена стяжка пола и утепление потолка. Возможно обустройство мансардного этажа. Конструктив: фундамент - ленточный, несущие стены - полиэстеролбетонные теплосберегающие блоки, обложены морозостойким теплопроводным кирпичом высшего качества уникальной технологии завода Ликолор. Тип кровли - 4-хскатная, металлочерепица. Перекрытие - деревянная обрешетка. По проекту дома - возможна организация 2х-3х спален, просторной гостинной, кухни, санузла, котельной, возможна вариативность планировки. Один из вариантов планировки на фото. Возможность проведения ремонтных работ силами застройщика. Расположенная рядом территория ЛИНКЕРПАРКА - - Катки, горки - зимой - развлекательные мероприятия и ресторан высокого обслуживания - круглый год - если заскучаете от рядом расположенных озер, лесов, природы и свежего воздуха!! С удовольствиеем покажем и ответим на все вопросы при просмотре. ID объекта в нашей базе: 254

Предлагаем жилой дом блокированной застройки в черновой отделке, с отдельным входом и со своим земельным участком 4 сотки. Подходит под ипотеку по госпрограммам. Вы можете воплотить любой внутренний дизайн-проект и создать уютную атмосферу небольшого пространства. Варианты дизайн-проектов разработаны. Коммуникации заведены в дом: - центральный водопровод с городской водой, - электричество, - отопление электрическое, - канализация - выгребная яма, - есть возможность подведения газа по программе газификации. Фундамент ленточный 5,1*9 м Кровля - металлочерепица, утепление минвата 15 см Стены - вармит, пеноплекс, кирпич.

CЕЛЬСКAЯ ИПОТЕКА 3%.Первoначaльный взноc 2 370 000Плaтeж 27 000р. Уcпeйте приoбpecти xopоший дом нa бoльшoй учacткe пo выгодной стоимoсти.Элeктpичecтвo, вoдa в домe, кaнализaция cептик.Плaниpoвкa- кухня/гоcтинaя, 2 изoлированные комнaты, сaнузел, котельная.Участок огорожен. Газ проходит по границе.Усть-Заостровское поселение - активно развивается, является одним из комфортных и экологически чистых для проживания. В поселке школа, детский сад, поликлиника. Показ по предварительной договоренности.1 собственник, чистая продажа. действует скидка за наличный расчёт