Продажа домов, коттеджей на улице Труда в Марьяновке

Продается капитальный трехэтажный кирпичный коттедж общей площадью 288 кв. м на участке 9 соток в рабочем поселке Марьяновка. Ключевое преимущество объекта — продуманная энергоэффективность и надежность конструкций. Дом построен по индивидуальному проекту с двойным запасом прочности, с учетом климатической зоны. Фундамент из блоков ФБС заложен ниже глубины промерзания, что исключает сезонное подтопление и обеспечивает наличие сухого цокольного этажа. Стены первого этажа усилены железобетоном, перекрытия — пустотные плиты. Кровля из гибкой черепицы смонтирована по технологии, мансардный этаж утеплен эковатой для эффекта термоса. Основное отопление — твердотопливный котел с электрическим резервом, дом подключен к газопроводу. На первом этаже уложен водяной теплый пол под кафелем, выполняющий роль аккумулятора тепла и значительно снижающий расходы на обогрев. Планировка европейского типа рационально использует пространство на семи уровнях. На первом этаже расположены просторный зал, кухня-столовая и прихожая. Второй и мансардный этажи отведены под спальные зоны и рабочие кабинеты, всего в доме пять спален, две гардеробные и два санузла. Отдельного внимания заслуживает инфраструктура цокольного этажа: здесь размещены гараж с внутренним входом, сауна с предбанником, прачечная, спортивная комната, два овощехранилища и технические помещения. расположение комнат по уровням:Прихожая 1 этаж, 3 уровень 17 кв.мЗал 1 этаж, 3 уровень 25 кв.мКухня-столовая 1 этаж, 3 уровень 18 кв.мСпальня 4 уровень 18кв.м Есть гардеробнаяРабочий кабинет 4 уровень 17 кв.мВанная 2 этаж, 5 уровень 8 кв.мСпальня 2 этаж, 5 уровень 15 кв.мСпальня 2 этаж, 5 уровень 25 кв.м есть гардеробнаяСпальня (гостевая) 6 уровень 12 кв.мРабочий кабинет 3 этаж 7 уровень 16 кв.мСпальня 3 этаж, 7 уровень 18 кв.Участок в 9 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и отдыха. Расположение по адресу ул. Труда, 14 обеспечивает отличную транспортную доступность: до центра Омска около 30 минут по международной трассе, что идеально сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городской инфраструктуре. Объект готов к проживанию. Код пользователя: 194510Номер в базе: 11784325