Продажа домов, коттеджей в Любином-Малороссах

*** Новый дом (2018 г) готов для проживания. Строили для себя. *** Дом из керамзитоблока ( прочный строительный камень), облицован кирпичом. Высокий (1.5 метра) фундамент. В доме есть глубокий (2 метра) сухой погреб, стены из кирпича и бетонный пол. Сам дом утеплён 50 см Пеноплексом и облицован кирпичом, крыша утеплена кнауфом для кровли. *** Участок с хорошим чернозёмом (специально привозили перед строительством дома), почва очень плодородная , вода не стоит. Из плодоносящих есть яблони, жимолость, вишня, слива, малина. На участке по периметру и перед домом растут красивые хвойные деревья - сосны, голубые ели. *** Скважина на глубине 25 метров. Отопление -- газовый котёл ( минимальная оплата, 2 тысячи зимой в мороз). Вся система отопления ( радиаторы) в доме новые (установлены 1 год назад) *** Выгребная яма глубокая, на 4 кольца. *** Гараж на 2 машины. *** Баня на высоком фундаменте, построена также из керамзитоблока. Перед баней беседка, в которой можно попить чаю и насладиться отдыхом. Свежий воздух, до старицы Иртыша 2 минуты, рыбалка супер. Люди из города специально приезжают в это живописное место на выходные. А вы можете здесь жить в комфорте со своей семьёй! До Омска всего 40 км, вся дорога от дома до города - асфальт. Регулярно ездит маршрутка и автобус. Магазины, клуб, детский сад, школа - всё есть, за детишками приезжает автобус. *** Продуманная планировка дома : кухня-гостиная, две спальни, холл, туалет, отдельно душевая комната, Плюс ещё 2 изолированные комнаты - места достаточно для всей семьи. Высокие (2.9 метра) потолки, в доме очень тепло и легко дышится, очень приятная атмосфера, чувствуется, что строили для себя. На полу красивый, прочный линолеум, под ним лаги из лиственницы. Кухня полностью оборудована, вытяжка прекрасно работает. Мебель остаётся, заберут только холодильник, кровать и комод. *** Веранда (20 кв метров) не включена в площадь дома. *** Этот прекрасный тёплый дом полностью готов к сделке. Можно сделать сниженный платёж по ипотеке на 13 месяцев. Чистая продажа. Просмотр этого дома согласовываю за три дня. Заранее звоните, если заинтересовало приобретение этого дома. Арт. 132201147

Продам дом с мебелью и газовой плитой ''Bosch'' , что позволит вам сразу же комфортно разместиться , дом находится в 25 км от г. Омска.Прекрасное место для жизни, отдыха и рыбалки.Планировка дома включает в себя:- Светлый, уютный дом 70 кв.м.,- Большая светлая веранда 23 кв.м.,- Три изолированные комнаты 17,6 кв.м., 17,5 кв.м., 12 кв.м.,- Кухня 9,5 кв.м.,- Сан узел с ванной раздельные,- Прихожая и кладовая,- Большой сухой подпол,который может служить дополнительным пространством, а так же имеются 2 погреба для хранения овощей.- Фасад дома утеплен , выполнена декоративная штукатурка '' кароед'' в 2025 году.Коммуникации:- Центральное водоснабжение и газовое отопление. Газовый котел был заменён на новый в 2021 году.- На территории ухоженного участка в 11 соток расположены хозяйственные постройки,а так же баня, построенная в 2021 году.- Новый деревянный забор, установленный в 2024 году.- Асфальтированная дорога до дома. Во дворе и за двором уложена асфальтная крошка в 2024 году, что делает подъезд к дому удобным в любое время года. Инфраструктура: Дом находится в 300 м. от школы, детского сада, фельдшерского пункта, игровой детской площадки и магазинов, что делает проживание здесь комфортным и удобным. До г. Омска ездят маршрутные газели по расписанию. Крыша дома была заменена в 2021 году, что является дополнительным преимуществом.В 15 мин.езды от дома находится База Отдыха '' Политотдел'' и аквапарк.

Продается готовый дом площадью 102 кв. м на участке 85!!! соток, в 28 км от Омска. Объект сдан под ключ и частично меблирован. Дом комбинированной конструкции (сруб и щитовые панели) полностью утеплен и обшит сайдингом, кровля новая. Внутренняя планировка включает спальню, совмещенную кухню-гостиную, так же есть еще одна кухня, санузел, просторный коридор, отдельную котельную с газовым отоплением и глубокий погреб. К основному зданию пристроены утепленная веранда. Для комфорта в доме установлен кондиционер и камин.Инфраструктура участка развита: здесь расположен гараж из шлакоблоков со смотровой ямой, отдельное помещение для техники, баня из оцилиндрованного бруса с беседкой и двумя верандами, две теплицы, мангальная зона, постройки для птицы и животных, а также техническое подполье площадью 72 кв. м. Территория полностью огорожена забором с тремя въездами, подъезд асфальтированный. Участок ухожен, на нем высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники и хвойные породы.Все коммуникации новые: электричество подведено ко всем строениям, действует система видеонаблюдения, автономная канализация (септик) и водоснабжение от скважины с системой очистки, обеспечивающей дом горячей и холодной водой. Межевание территории проведено в 2021 году. Удачное расположение на улице Старожильской обеспечивает близость к озеру Старицы.Огромная территория полностью огорожена и ухожена, идеально подходит для разведения С/Х. Код пользователя: 198303Номер в базе: 11696679

Продается отличный, благоустроенный, теплый дом. В доме сделан ремонт, отопление - газовый котел (есть русская печь), вода центральная, канализация - выгребная яма. Дом 99 кв. м. состоит из четырех комнат, кухни, котельной, бани, есть возможность увеличить площадь на 40 кв.м. за счет второго этажа. Дом расположен на участке 20 соток, первая береговая линия. На участке есть все посадки (вишня, яблони, смородина, малина), также имеется два сарая (теплый, холодный) для разведения и содержания домашних животных (куры, свиньи, козы и тд). Возможна продажа по ипотеке, с использованием любых сертификатов. Окажем помощь в оформлении ипотеки.