Продажа домов, коттеджей на улице Карпинского в Омске

Чистая продажа! В районе администрации Кировского округа продаем долю жилого дома и земельного участка, с отдельным входом и коммуникациями. Дом очень уютный и ухоженный. Достаточно светлый и теплый.Можно заходить и жить. Наличный расчет. Общая площадь всего дома 107.8 кв.м, общая площадь всего земельного участка 339 кв.м. (межевание проведено).Площадь дома нашей доли в натуре равна 37.4 кв.м:- 2-е жилые комнаты (22.7 кв.м. и 6 кв.м.), высота 2.60м- кухня 7.3 кв.м., высота 2.60м- веранды 14 кв.м. - туалет и летний душ во дворе дома (есть возможность спроектировать санузел в доме) Площадь земельного участка нашей доли в натуре равна 169,5 кв.м(категория: земли населенных пунктов, вид: ижс)Доли можно выделить в натуре (второй сособственник согласен, уже начали процесс оформления). На выходе по документам будет два независимых объекта (два дома блокированной застройки). О ДОМЕ: - 1963 г.п. - Фундамент ленточный- стены шлаколитые - пол дощатый, чистовое покрытие линолеум- окна ПВХ- крыша шиферКОММУНИКАЦИИ:- центральные водопровод от городской сети- центральные канализация от городской сети- электричество- отопление печное (водяное), подключение газа назначено на 30.09.2024, договор заключен.Хорошо развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности: - остановка общественного транспорта- рынок, торговые комплексы, магазины, супермаркеты- детский сад 93, школы 53, школа 55 с дошкольным отделением- музыкальная школа, дворец культуры, спортивный клуб- администрация округа, пенсионный фонд, банки- салоны красоты, аптеки и многое другое. Хорошая транспортная доступность, прямые маршруты во все районы города. До центра 10 минут на личном транспорте, 20 минут на общественном. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник (с 2012 года). Нотариальный отказ от преимущественного права покупки второго сособственника получен. Без долгов и обременений. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Сделка проводится у нотариуса с электронной регистрацией в Росреестре.Только за наличный расчет.Просмотр в заранее согласованное по телефону время. Звоните сейчас, работаем 24/7.