Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Омске

Арт. 135752061 Благоустроенный уютный дом для семьи в 10 минутах от центра Омска. Газ, центральная вода, всё рядом!Конструкция и состояние:Каркасно-засыпной дом (очень тёплый!). Снаружи — сайдинг, крыша из металлопрофиля. Внутри — натяжные потолки, окна ПВХ и износостойкий линолеум.Планировка:При входе — просторная веранда, которую вы используете как кухню. — Светлая гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями.— Две изолированные комнаты (отличный вариант для детей и родителей).— Санузел с душевой кабиной внутри дома. Коммуникации: Газовое отопление (экономично и тепло) Центральный водопровод Электричество Септик (локальная канализация) Участок:Правильной формы, плодородная земля. Уже растут плодовые деревья, есть грядки. Просторный двор позволяет разместить всё, что душе угодно: мангальную зону, бассейн, баню, детскую площадку. И да, соседи доброжелательные — это важно для семьи! Локация и инфраструктура (всё рядом): До ТЦ ''Омский'' — 10 минут. Удобная развязка для автомобилистов.Асфальтированная дорога до дома. Для тех, кто на общественном транспорте — остановка ''Сибирский институт бизнеса''. В шаговой доступности: магазины, пекарни, кофейни, аптеки, ПВЗ, салоны красоты. Для детей: детские сады 6 и 325, школы 17 и 23, досуговые центры. Сделка:Документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Рассмотрим любые варианты: ипотека, материнский капитал, наличные. Поможем с одобрением ипотеки! Отвечу на все вопросы. Звоните — покажем дом в удобное для вас время!

На чистой продаже. Без долгов и обременений. Отдельно стоящий каркасно-насыпной дом с двумя отдельными входами.Высокий цоколь. Основание-лиственница. Дом сухой. Расположен на высоком месте. В одной половине дома сделан ремонт. Окна ПВХ. На полу линолеум.Земельный участок расположен на плодородном участке земли, почти 6 соток. Огород с посадками клубники. На большом участке есть возможность построить еще один дом! Есть место для установки бани и гаража.Центральное водоснабжение. Отопление печное. Есть возможность подключить газ. Сан. узел на улице. Есть хоз. блок. Район жилой, с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, МФЦ, аптеки и другие социально значимые объекты. Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Наши партнеры ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. 1 взрослый собственник.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный дачный участок , расположенный по Сыропятскому тракту рядом с остановкой общественного транспорта ''СНТ ''Фантазия''. На участке есть дом с электричеством и летним водопроводом. Земля плодородная, участок ухоженный, имеются многолетние посадки плодово-ягодных культур: яблоня, слива, вишня, смородина, жимолость, малина и клубника. Звоните, организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту дачу!

Компания ''Прайд-центр'' предлагает к продаже отдельностоящий жилой двухэтажный благоустроенный дом для круглогодичного проживания. Дом располагается в черте города в СНТ '' Родник'', в 7- ми минутах езды от гипермаркета '' Лента '' и Бауцентра, в 10-ти минутах от п. Чкаловский и в 5-ти минутах от с. Ростовка. СНТ располагается возле центральной магистрали по Сыропятскому тракту. Дом возведен из комбинированного материала. часть дома каркасного и часть из кирпича. Основное строение 2010 года постройки, недавно добавили пристройку.На первом этаже дома располагаются две просторные комнаты, кухня- гостиная, санузел, бойлерная, большой коридор. На втором этаже еще одна комната и еще один санузел. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество круглый год, питьевая вода из собственной скважины 64 м., также имеется колодец, канализация- септик, отопление электрическое и твердотопливный котел. Со временем, возможно, перейти на газовое отопление. Уже подано заявление на газификацию. В доме сделан свежий ремонт, установлен теплый пол, бойлер, натяжной потолок, современные межкомнатные двери. Есть еще недоделки, но ремонт продолжается и все недоделки будут устранены. Дом располагается на земельном участке , площадью 5.4 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Садоводство. Земля оформлена в собственность, сделано межевание. Придомовая территория асфальтирована. На территории имеется большой новый гостевой дом без внутренней отделки. Дом можно использовать, как летнюю кухню, или баню, на Ваш выбор. Территория огорожена современным красивым забором с кирпичными колоннами и воротами для въезда автомобиля. На аллею имеется удобный заезд с главной дороги. До СНТ новая дорога. Комфортный проезд в любое время сезона. Имеется городской, круглогодичный маршрутный транспорт.Дом, возможно, использовать, как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Электричество круглогодично. В снт имеется городская прописка. На аллеях проводятся уборочные работы от снежного покрова в зимний период времени. Многие семьи в снт проживают круглый год. В 5- ти минутах езды от СНТ располагается вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания современного человека.Дом, возможно. приобрести за счёт ипотечных средств. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Пpедлaгaeм к пpoдаже отдельно cтоящий двуxэтажный жилoй дом oбщeй площaдью 103 м2. Гoд пocтpoйки — дo 2015гo. Дом полноcтью блaгоустрoeн: подвeдены и пoдключeны все цeнтpальныe кoммуникaции — газ, водоcнабжение и городcкaя канализaция.Плaнировка включает 5 oтдeльных кoмнaт, что позволяет комфортнo размeстить бoльшую ceмью или opгaнизовать пространство под разные нужды. Окна выполнены из ПВХ, пятикамерные, — обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Особенность объекта — собственная баня с выходом в тёплое помещение, что особенно удобно в холодное время года. Дом подходит для круглогодичного проживания.

Дом с ремонтом из дорогих материалов!Кухонный гарнитур в подарок!Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.Основные преимущества:Просторная гостиная — идеально подходит для уюта и семейных встреч.Высокие потолки - 2,9 м создают ощущение свободы и просторности.Планировка дома продуманная и функциональная, где рационально можно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят на все стороны света, что гарантирует постоянное естественное освещение. Дом включает в себя: просторную кухню - столовую, гостиную, две изолированные спальни, по-настоящему шикарную изолированную ванную комнату и отдельный санузел, которые обеспечат удобство для всей семьи, кабинет, гараж позволит не беспокоится о сохранности Вашего автомобиля. Придомовая территория позволит создать уютную зону для отдыха и релаксации — идеальное место для приятных вечеров, где можно расслабиться и насладиться общением всей семьей. Ремонт и дизайн: ремонт выполнен с использованием высококачественных дорогих материалов и современных технологий.Этот дом — идеальное сочетание стиля, комфорта и современных решений.Инфраструктура и безопасность:в доме установлен видеодомофон - это гарантирует вашу безопасность и спокойствие.ухоженная придомовая территория — создаёт спокойную и уютную атмосферу.Район: развитая инфраструктура — школа 90 имени Карбышева, Средняя школа 48, Детский сад 344, вблизи все необходимые магазины, аптеки, парикмахерские и пункты выдачи онлайн заказов.Важная информация:Дом на чистой продаже, без долгов и обременений, доступен к заселению сразу же, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник.Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 136029104

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает светлый и уютный дом вблизи остановки ''Средняя''. Дом включает в себя три комнаты, кухонную зону и кочегарку. Состояние обычное. Окна ПВХ. Отопление печное. В дом заведена вода. Участок 3 сотки в собственности, оформлено межевание. В ближайшей транспортной доступности детские сады 263 и 319, средняя общеобразовательная школа 6, большое количество магазинов и предприятий сферы обслуживания. Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить этот дом. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

2 участок от асфальтированной дороги. соседи проживают круглогодично. электричество заведено в дом. в этом году к участку будет подведено центральное водоснабжение (оплачена половина стоимости). в прошлом году соседи провели газ, с учетом для этого участка. все документы в порядке.

Арт. 134581478 АН ''Ледон'' предлагает к приобретению отдельно стоящий ДомЕсть погреб Возможность провести газ и водуГаз проходит по границе участкаВ проведении воды не было необходимости, т. к. имеется своя скважина.Использовался только летом, как дача.Звоните! Ответим на все, интересующие Вас вопросы.Показ в удобное для Вас время!Помощь в одобрении ипотеки.

Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Добротный, благоустроенный кирпичный дом на ул. 6-я Ремесленная /угол ул. Арктическая. Баланс выгодной цены и проверенной инфраструктуры делает эту покупку разумной и быстрой: заходи с минимальными вложениями и живи с комфортом.О доме: планировка дома включает в себя: 4 комнаты, кухню, просторную прихожую. Высота потолков 2,8 м! В 2005 году произведена замена крыши! Кирпичный дом обеспечивает тепло и шумоизоляцию! Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация.Также есть баня и гараж. Участок ухоженный, много плодово-ягодных посадок, теплица. Расположение:Район жилой, с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, МФЦ, аптеки и другие социально значимые объекты. Удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Дом сочетает в себе преимущества спокойной жизни и городской доступности! Звоните сейчас, согласуем удобное время просмотра! Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. 6-я Ремесленная,д. 22Арт. 135985207

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию дачный участок с кирпичным домиком в живописном месте вблизи водоема. Участок расположен в черте города по Сыропятскому тракту за гипермаркетом ''Бауцентр''. На территории расположены баня, сарай и туалет. Участок снабжается водой посредством скважины. Плодово-ягодные деревья и кустарники будут радовать Вашу семью своими вкусными и полезными плодами. Звоните нам скорей и мы поможем Вам приобрести данный объект недвижимости для полноценного семейного отдыха!

Продаётся дом в Омске! Ищете надёжное место для жизни? Предлагаем вам приобрести уютный жилой дом в Амурском поселке, недалеко от ледового комплекса им Фетисова. Это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и качество! Земельный участок 5,8 сотки (затопления нет), дом построен в 1959 году, общая площадь дома составляет 85 м кв. , подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и септик, документы все оформлены в собственность. Сан узел и душевая кабина в доме. Отопление осуществляется с помощью газового котла, что обеспечивает тепло и уют в любое время года, установлены окна ПВХ, приборы учета на газ, эл. эн, воду. Дом очень теплый, основное строение брус с утеплением, обшит сайдингом, пристройка каркасно-насыпная. Имеется гараж 3*6. Состояние дома хорошее, можно заезжать и жить! Остановка общественного транспорта, ТК Победа, Восточный рынок, д/сад 138, школа 13 в шаговой доступности. Документы готовы! Подходит под ипотеку! Юридическое сопровождение сделки , помощь в одобрении ипотекиАрт. 135960778

Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость!К продаже предлагает благоустроенный коттедж в cамoм центpe Oмcкa.Построен из кирпича в 2017 году на основательном монолитном фундаменте. Железобетонные перекрытия, крыша из металлочерепицы.Дом полностью благоустроен газовое и электрическое отопление, центральные водоснабжение и канализация, элeктpичеcтвo (в т.ч. 380В).Продуманная планировка: на первом этаже - гостиная, столовая и кухня (с выходом на террасу), санузел и гараж, на втором - три спальни 36 (с большими панорамными окнами), 30 и 30 кв.м. соответственно, а также санузел с окном, в мансарде - четыре комнаты 35, 30, 25 и 25 кв.м.В цоколе находятся котельная и помещение под спортзал или кинотеатр.На участке 6 соток расположены терраса и зона отдыха. Перед домом просторная парковка на четыре места.Очень удобное месторасположение. Подъезд к дому полностью асфальтирован, в шаговой доступности улица Герцена, остановки общественного транспорта на 7 и 13 Северной, школа 113 и гимназия 85, детский сад на ул. Яковлева с бассейном по прописке, поликлиники (детская и взрослая) в 5 минутах езды от дома.Все документы готовы к сделке. Можем рассмотреть варианты обмена на вашу недвижимость. Работаем по программе Trаde-in, возьмем старую квартиру в зачет. Задолженностей и обременений нет.Звоните! З/у: 55:36:070403:9754 Дом: 55:36:070403:9809

Арт. 135943831 АН'' Ледон'' предлагает к приобретению дом, расположенный на ул. 21 Линия, недалеко от центра города. На участке (3 сотки в собственности), кроме основного строения, расположены баня, летняя кухня, хоз постройки. Дом 2012 года постройки выполнен из бруса , обшит металлическим сайдингом. Планировался второй этаж, поэтому фундамент рассчитан на такую нагрузку, при этом есть разрешительные документы на строительство второго этажа. Дом благоустроенный: отопление газовое, центральный водопровод, выгребная яма. Две комнаты и кухня- гостиная, санузел совмещен. Заезд на участок возможен с 20 и 21 Линий. В шаговой доступности от дома расположены школы 48, 90, детский сад 344 и прочие социально значимые объекты, остановка общественного транспорта.

Продается просторный дом в центре города!Ищете идеальное место для вашей большой семьи? Этот основательный двухэтажный дом станет вашим уютным гнездышком! Преимущества: Просторные комнаты с высокими потолками, которые дарят ощущение свободы и комфорта. Уютный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Все коммуникации уже подключены, что позволяет вам сразу же начать жизнь в новом доме. Частичный косметический ремонт позволит вам добавить свои штрихи и сделать пространство по-настоящему своим. Земельный участок в собственности - это отличная возможность создать зону для отдыха на свежем воздухе. Развита инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школы и детские сады, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для всей семьи.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Благоустроенный, брусовой дом с городскими коммуникациями, расположенный в центральном районе.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.Дом полностью готов к проживанию, плодородный земельный участок 3 сотки - в собственности. Удобная планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, кухню, совмещенный санузел, терраса, котельная. В доме выполнен косметический ремонт, новая проводка. Отопление газовое, есть альтернатива- электро., центральное водоснабжение, канализация - центральная.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности все социально-значимые объекты: остановка общественного транспорта, почта, магазин ''Магнит'', аптеки, фитнес клуб, салоны красоты, службы доставки Ozon и Wildberries, школа и дет. сад. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей, •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности), •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков, •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. •Нужна ипотека? Компания Евродом работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вам купить отдельно стоящий дом в хорошем состоянии, расположенный в районе остановки ''24 Северная'' между улицами Герцена и Орджоникидзе. Дом полностью благоустроен и создан для комфортного проживания: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, центральная канализация. Дом в отличном состоянии, состоит из просторной кухни и двух комнат, санузла и коридора. Окна ПВХ ориентированы на северную, южную и западную стороны света. Дом теплый, в 2025 году заменена полностью кровля. Санузел совмещён, установлена душевая кабина, бойлер для подогрева воды. При продаже новым собственникам остаются кухонный гарнитур и газовая варочная панель. Придомовая территория облагорожена. На территории имеется навес под авто, дровник. На земельном участке есть посадки малины, смородины, сливы, вишни, клубники. В шаговой доступности находятся: школа 91, 63 и 113, детский сад 174, продуктовые магазины, детская больница 4, отделение банка. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием поможем Вам купить этот дом и рассмотрим все Ваши предложения. Документы готовы!

Дом с дизайнерским ремонтом в самом центре города! Кирпичный двухэтажный дом, имеет два входа, поделен на основной дом и дополнительный вход, в гостевой дом. На первом этаже расположены: -Большая кухня, с полностью оборудованным кухонным гарнитуром и бытовой техникой-Котельная(газовый котел и бойлер)-Огромный зал, с возможным зонированием-Спальня для гостей-Санузел с душевой На втором этаже:-Четыре спальни -Большой зал с камином и зоной для ТВ-Вместительная гардеробная-Санузел выполнен из керамогранита с качественной сантехникой В доме выполнен ремонт из качественных дорогостоящих материалов, полностью делали для себя. Идеально подходит для проживания большой семьи.Инфраструктура в шаговой доступности:-Детский сад номер 291-Средняя школа номер 72-Продовольственные магазины(Магнит, Пятерочка)-Остановки общественного транспорта-Парк культуры и отдыхаСрочная продажа, быстрый выход на сделку, реальному покупателю хороший торг!Арт. 135713538

1/2 дома. Бревно. Пристройка вармит + кирпич. Все коммуникации, интернет. Зона сноса в ближайшие 5 лет.

Мечтаете о собственном доме, не уезжая из города? Это предложение для Вас!Частный дом с земельным участком находится в Центральном районе Омска.Рядом 3 школы, детская поликлиника, Сбербанк, автосервис, супермаркеты.Удобный заезд с улиц Тарская и Осавиахимовская.О Доме:Просторный - площадь первого этажа 94 кв.м.Есть мансардный этаж, который тоже можно обустроить.Участок 3 сот , вся территория перед домом выложена тротуарной плиткой.Отопление газовое, центральный водопровод, канализация - септик.Дом построен из газобетонных блоков, утеплён пенопластом и облицован кирпичом.Крыша - шифер. Забор и ворота из профнастила.Две спальни, гостинная, кухня, совмещённый санузел с баней.Комнаты все просторные и светлые, высота потолка 2,90.В одной спальне установлен кондиционер.Частично требуется косметический ремонт.О Сделке:Нет обременений долгов, один взрослый собственник.О Нас:-За 16 лет работы провели более 3600 сделок.-Все наши объекты проходят юридическую экспертизу.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку по самой низкой ставке.-Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов.-ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ.

На чистой продаже - современный двухэтажный кирпичный дом. Это не просто дом, а воплощение комфорта и качества, готовое стать вашим уютным гнездышком!Год постройки: 2025 - вы станете одними из первых счастливых обладателей этого стильного и современного жилья.Материал: Прочный и надежный кирпич - гарантия долговечности и отличной теплоизоляции.Этажность: Два просторных этажа, продуманная планировка для комфортного проживания всей семьи.Комнаты: Четыре светлые и уютные комнаты, которые вы сможете обустроить по своему вкусу - от спален до кабинета или игровой зоны.Ремонт: Дом полностью готов к проживанию - выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Первый этаж пол выложен керамогранитом, второй этаж-ламинат, стены-декоративная штукатурка! Цоколь высокий у дома-80 см. Вам не придется тратить время и силы на ремонтные работы, просто заезжайте и наслаждайтесь!Площадь участка 4 сотки - достаточно места для организации зоны отдыха, барбекю, детской площадки или даже небольшого сада. Придомовая территория обустроена. Забор из профлиста, ворота распашные металлические.Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация-переливной септик. Развитая инфраструктура: дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школы 14, 17 и детские сады 6, 282, 2, 325- что делает это предложение идеальным для семей с детьми. Вам больше не придется беспокоиться о том, как добраться до учебных заведений - все рядом! Множество магазинов в шаговой доступности(Магнит, Пятерочка)Это предложение - отличная возможность приобрести современный, качественный дом в престижном районе, полностью готовый к проживанию.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Ипотека от 11,9%!Прoдaетcя жилoй дoм, 4 комнаты, кухня и верaнда. Рaспoлoжeние: Цeнтральный окpуг г. Oмcкa. Дoм каркаcный-насыпной , обшит caйдингoм, межкомнатные перeгородки и веранда кирпичные. Окнa ПBХ с моcкитными сeткaми, в доме два cухих погрeба. Элeктpоэнepгия круглогодичнo, oтоплeниe водяное от элeктрoкотла , газ проведен до поселка и половина домов в поселке уже подключены к газоснабжению, планируется подключение к газу оставшихся домов. Во дворе колодец с питьевой родниковой водой, вода качается в дом насосом. Есть возможность провести воду в дом от соседей. В доме есть кабельный интернет. Соседи хорошие. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Кирпичный завод'', транспорт ходит по расписанию. Дом находится в шикарном экологически чистом месте, рядом река Омь, где летом можно отдыхать и рыбачить. Один взрослый собственник, документы в порядке, земля размежевана. Чистая продажа!!!Звоните, покажем в удобное время!!!Возьму вашу квартиру на продажу в обмен на эту квартиру.Арт. 132603632

Дача в Амуре2 - комфорт за городом!7 соток с садом (вишни, яблони), душем, сараем, колодцем и мангальной зоной.2этажный кирпичный дом (63,5 м): кухнястудия + спальня. Утеплён, металлочерепица, пластиковые окна.Все коммуникации: газ по границе, вода, свет, интернет (''Дом.ру'').Постоянная регистрация возможна!Рядом: магазины (''Лента'', ''Магнит'' и др.), школа, садик, остановки (авт. 72, 47, марш. 550, 97, 386).Освещённая аллея, видеонаблюдение, дружные соседи.Участок угловой, заезд с двух сторон.Идеальный вариант для жизни и отдыха! Звоните, показ в любое время!

Продается теплый и уютный Дом в центре города ! B дoмe 2 комнaты и кухня, расположeн в тиxом и суxом меcтe.Дом с ремонтом, теплые полы, центральный водопровод, Газовое отопление , санузел . На территории расположены баня и хозяйственные постройки.Есть возможность пристроить комнату либо второй этаж.Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и комфорт. Территория дома облагорожена выделено место под посадки и парковку машины. Асфальтированная улицаИнфраструктура отлично развита. В шаговой доступности расположены садик 37, школы 1 , 56, 130. Продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта, можно уехать в любую точку города.Обременений, ограничений, залогов нет! Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в этом же районе. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, в любое удобное для Вас время, всегда будем рады показать! Арт. 135666472

Арт. 134201316 !Собственная резиденция! Исключительный объект — двухэтажный коттедж, воплощающий концепцию приватной жизни в самом сердце города. Это тщательно продуманное пространство для требовательных владельцев, ценящих безупречную локацию, безопасность и автономию собственного мира. Высота потолков 2,87 м на первом этаже и 2,68 м на втором подчеркивает ощущение простора и формирует благоприятный световой сценарий.Ключевые преимущества и локация: Уникальное землевладение в престижном коттеджном районе центрального района, в непосредственной близости от Суперцентра. Участок с высокой инвестиционной привлекательностью, подтвержденной стоимостью земли. Развитая инфраструктура: областная больница на Березовой, остановочные комплекса, магазины, парки Асфальтированный подъезд и полное центральное коммуникационное обеспечение: газ, водопровод, канализация.Основной объем дома выполнен из массивного бруса с последующим утеплением и облицовкой кирпичом, что гарантирует высокую энергоэффективность и благоприятный микроклимат. Все дополнительные сооружения — гараж с подъемными воротами, банный комплекс с сауной, летняя закрытая зона отдыха, веранда — возведены из кирпича, формируя единый ансамбль в традициях капитального строительства. Территория огорожена кирпичным забором. Первый этаж (потолки 2,87 м): Просторная светлая гостиная, объединенная с эргономичной кухонной зоной. Изолированная спальня. Технический блок с прачечной и просторная кладовая. Прихожая со встроенным гардеробом, просторный санузел с душевой. Второй этаж (потолки 2,68 м): Две изолированные спальни, каждая с собственной кладовой и шкафами-купе. Большой холл с окном, который может быть трансформирован в третью комнату. Отдельная душевая и санузел.Участок представляет собой законченный ландшафтный проект. Зонирование выполнено с помощью плиточных покрытий. Продуманная система полива обеспечивает ухоженность многоуровневого сада, где сочетаются: Декоративная зона: розарии, пионы, гортензии, хосты, хвойные композиции из кедра, голубой ели, туи и можжевельника, декоративные кустарники и рябина. Фруктовый сад и огород: яблоня, груши, грядки с клубникой, малина и черная смородина.На территории расположен полноценный банный комплекс с сауной и душевой, оборудованная мангальная зона и зона отдыха, что создает все условия для приема гостей и приватного досуга.Этот дом — редкое предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а фундаментальный актив, сочетающий престиж центральной локации с возможностью уединенной, комфортной жизни.