Продажа домов, коттеджей в Нефтехимик СНТ

Арт. 73796791 Ставка на этот дом от 14.75% эксклюзивно с нашей компанией!На продаже уникальный загородный дом с площадью 200 м² расположенный на участке 37 соток, предлагает уникальное сочетание тишины и уединенности загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и перспективы для развития.О домеДом выполнен в классическом стиле с элементами современного дизайна. Просторная планировка включает несколько уютных спален, стильную гостиную с камином, отдельную кухню с обеденной зоной, а также дополнительные помещения для работы или хранения. Из окон открывается живописный вид на окружающий участок, который создает ощущение уединенности и гармонии с природой.Площадь дома: 200 м²Количество комнат: 3Камин: да, в гостинойУютные спальные комнаты: с большими окнами и встроенными шкафамиПодвал сухой, теплый( изначально хотели сделать столовую. Мансарда: просторные и функциональные, подходящие для использования как склад, спортзал или дополнительная жилплощадь.Есть своя электрическая подстанция, запитывающая еще 6 домов (Дополнительный заработок) Оформлена в собственность.Участок разделен проулочной дорогой. один участок 17 соток, второй 20.Придомовая территория- Асфальт.Есть возможность второй участок направить под коммерцию. Многофункциональное назначение земли.Участок и его особенностиУчасток в 37 соток — это не только идеальное место для отдыха, но и пространство с большими возможностями для благоустройства. Зоны для садоводства, для устройства зоны барбекю, а также место для спортивных или детских площадок легко можно организовать на таком просторном участке.Кроме того, участок прилегает непосредственно к автомагистрали, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. На этом месте можно развивать бизнес, связанный с высокой проходимостью.Тип участка: ровный, с возможностью разбивки на несколько зонПодключения: все центральные коммуникации (вода скважина, электричество 380-220).Коммерческие возможностиПрямое соседство с автомагистралью делает этот объект привлекательным для различных коммерческих начинаний. Доступность и высокая проходимость могут стать ключевыми факторами для успешного бизнеса.Вы можете рассмотреть различные варианты коммерческих проектов на этом участке:Торговый павильон или магазин: удобный подъезд и видимость с трассы обеспечат стабильный поток клиентов,Кафе или ресторан, шиномонтаж, СТО, автомагазины, склады, и т.п.Недвижимость прошла первичную юридическую экспертизу. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.!

Арт. 52807291 Современный кирпичный коттедж 165 м² с баней и ухоженным участком в СТ ''Нефтехимик''!•На 1 этаже: прихожая, кухня, гостиная с дровяным камином, раздельный санузел, котельная с печным отоплением.•На 2 этаже: свободная планировка, черновая отделка.В коттедж заведено электричество, вода (скважина), канализация - септик. Также установлена охранная система.•Большой, ухоженный и плодородный земельный участок, где высажены красивые ели и туи. Из плодово-ягодных деревьев посажены: жимолость, слива, малина, смородина, вишня, яблони.Большая территория: 2-х этажный коттедж с баней на дровах, отдельно стоящий кирпичный гостевой дом с барбекю-зоной, хоз. постройки и уличный туалет.Дом построен в 2020 г. из кирпича, состоит из 2-х этажей (2 этаж с черновой отделкой и свободной планировкой). Отделка сайдингом. По периметру участка выложена тротуарная плитка. Межевой план в наличии. Отличная транспортная доступность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., Омский р-н, г. Омск, тер. СОСН Нефтехимик