Продажа трехкомнатных квартир в Омске

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в панельном доме ''московской серии'', на пятом этаже. В квартире выполнена незначительная перепланировка -- все комнаты изолированные. Окна ПВХ, балкон и лоджия застеклены - выходят на две стороны, сан.узел раздельный. Квартира очень солнечная и тёплая. Отличная планировка.Большая гардеробная-кладовая, встроеннный шкаф в коридоре. На площадке отгорожена вместительная кладовая на три квартиры - для хранения крупногабаритных вещей.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, три школы рядом. Во дворе достаточно места для парковки автомобилей.Два взрослых собственника, возможна ипотека любого банка. Квартира без обременений и налога. Альтернатива. Вариант подобран.

Арт. 61463798 Уютная 3-к квартира с удобной планировкой и косметическим ремонтом в тихом районе!О квартире:•Удобная планировка включает: две изолированные жилые комнаты, просторную гостиную, кухню, раздельный санузел и прихожую. Также имеется сухой погреб на остекленной лоджии. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию помещения в жаркое время года.•Квартира с косметическим ремонтом. Чистый, ухоженный подъезд, произведен капремонт кровли. Достаточно мест для парковки автомобилей. Во дворе детская площадка.Инфраструктура сформирована и развита: В шаговой доступности есть необходимые для комфортной жизни объекты продуктовые магазины ''Магнит'', ''Победа'', ''Пятёрочка'', аптеки, салоны красоты, отделение банка, поликлиника. В максимальной близости школа 92, недалеко детские сады 41 и 292. Сквер ''Молодоженов'', ''Пушкинский'' сквер - 500 метров.•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку городаУникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений!Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 106А

Арт. 81803758 Эту квартиру вы можете приобрести по ставке от 14,75% !!!О КВАРТИРЕ:- Почти вся мебель остается новым хозяевам- Пластиковые окна- Натяжной потолок- Санузел совмещен, выложен плиткой- В квартире имеется кладовкаО ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:- Ремонт в подъезде- Тихие соседи- Хорошая транспортная развязка- Рядом 2 автобусные остановки- В шаговой доступности множество магазинов, скверов, 2 школы, 4 детских сада, современные медицинские учреждения, в том числе детская поликлиникаО СДЕЛКЕ:- Один собственник- Без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку- Квартиру можно приобрести в ипотеку, сертификаты приветствуются! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 76232892 Полностью укомплектованная квартира в новом кирпичном доме!!!В квартире остается практически все, отличный вариант ''Заезжай и Живи'', Планировка включает в себя огромную кухню гостиную, обособленные спальные комнаты, санузел, гардеробную систему и просторный холл!В квартире горизонтальная разводка отопления, в связи с чем ваш пол всегда будет теплым, ремонт выполнен в светлых тонах, исключительно из качественных материалов!Кирпичный дом 2007 года постройки, дом оснащен современными инженерными системами, системой пожаротушения, видеонаблюдения и контроля доступа! Территория полностью огорожена!Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в 3 мин школы 46 и51, в 5 мин детский сад 204 и лицей 143!Возможно купить под ставку 14.99%Звоните-Записывайтесь на просмотр!

Арт. 70129959 Как купить: В ипотеку по ставке 14,5%, одобрение бесплатно! Все виды сертификатов. О квартире: — Планировка ''Бабочка'' комнаты на разные стороны - две лоджии застеклены пластиком. Квартира серия Омичка. — В квартире выполнен очень качественный ремонт. Устaнoвлены прибоpы учeта нa все (вода 2 счётчика - сан узел и кухня, газ, эл-вo). — Дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой BOSCH — Заменены все коммуникации: трубы пластиковые - зашиты, новые батареи - спрятаны за решёткой, широкие подоконники. -- На полу по всей квартире ламинат, в кухне плитка. -- В тамбуре дополнительно есть большая кладовка, а в квартире просторная гардеробная. -- В тамбуре всего 2 квартиры, соседи отличные!Ремонт заезжай и живи! Инфраструктура: Школы, гимназия, детский сад, медицинское учреждение, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'' и другие, автозаправка, автостоянка, парикмахерские, а так же отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Арт. 74835342 Уютная 3-комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи!Документы готовы. О квартире:Светлая и уютная 3-комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть 2 изолированные спальни, просторная гостиная и удобная кухня. Совмещенный санузел и 2 вместительные гардеробные добавляют практичности.Ремонт: установлены современные окна ПВХ, остеклен балкон, установлены все необходимые счетчики.Мебель остается по согласованию.Расположение:Квартира находится в тихом, спальном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой.Инфраструктура рядом: детский сад 204, лицей 143, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины, гипермаркеты Окей, Магнит семейный. Также рядом стоматологическая клиника, банки, почта России и ДК Химик.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 5 минут до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки!Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Нет залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Светлая,д. 3

Предлагается к покупке полнометражная, уютная трех комнатная квартира в городке Нефтянников, в доме сталинской постройки для большой семьи рядом с гимназией 84 О КВАРТИРЕ-- Общая площадь квартиры 79,2 кв.м, кухня 10 кв.м.-- Металлическая входная дверь.-- Установлены приборы учёта.--Встроенный шкаф -купе.--Кухонный ганитур. О ДОМЕ---- Прекрасная инфраструктура: рядом гимназия 84, корпуса ОМГУ и колледж ОМПЭК Администрация САО , детский сад, , ДК Малунцева, Больничный городок, -- Просторный зелёный двор.-- Дом 1952 года постройки --Чистый подъезд.-- Удобная транспортная развязка, остановка рядом.О СДЕЛКЕ-- Без обременений.-- Один взрослый собственник.к-- Полное юридическое сопровождение.-- Любая форма оплаты.--Чистая продажа.ПОЧЕМУ МЫ?-- Широкая специализация на рынке недвижимости.-- Проведём регистрацию сделки удобным для вас способом.-- Подберём ипотеку на самых выгодных условиях. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!

АН ''Аркада-стиль'' предлагает к продаже трехкомнатную квартиру на 9-м этаже 17-ти этажного кирпичного дома 2016гп. Дом находится рядом с зоной отдыха ''Зеленый остров''.Просторная 92м2 квартира, очень теплая, в отличном состоянии. Комнаты изолированные, выходят на 2 стороны, солнце в течении дня ''гуляет'' по комнатам. Выполнен ремонт из современных материалов: стены оклеены обоями приятной цветовой гаммы, натяжные потолки, на полу ламинат.Санузел и ванная комната-раздельные, пол и стены в них выложены кафелем, установлен качественный санфаянс. Вместительная гардеробная.Межкомнатные двери в едином стиле, добротная входная дверь.Отопление с горизонтальной разводкой.Два балкона, оба застеклены и отделаны вагонкой, один из балконов утеплен.Квартира оборудована счетчиками, домофоном, водонагревателем.Остается кухонный гарнитур и шкаф-купе.Подъезд ухоженный, соседи доброжелательные, просторная лестничная площадка позволяет хранить велосипеды, коляски, на первом этаже подъезд оборудован электрическим пандусом.Два лифта, пассажирский и грузовой.Закрытая территория двора с детскими площадками и большой парковкой. На первом этаже дома расположены: студия красоты, ветеринарный кабинет, школа танцев, фотостудия, массажный центр. В шаговой доступности остановка ''Старозагородная Роща'', парк ''Зеленый остров'', магазины: Пятерочка, Фикс Прайс, Магнит, аптека Фармакопейка, МЦСМ ''Евромед'' детский и взрослый, детский сад 279. Отличное транспортное сообщение позволит вам без труда добраться в любую часть города. Квартира свободна. Подходит под все виды кредитования.АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.

Привлекательное предложение для семьи с детьми! Предлагаем к продаже, просторную 3х комнатную квартиру, с прекрасной планировкой. Теплая, светлая, уютная, в отличном состоянии. С балконом и застекленной лоджией. на комфортном 3 этаже. Дом образцового содержания, возле Первомайского рынка, подъезд содержится в чистоте, хорошие соседи. Закрытый двор с детской площадкой. парковка во дворе. где всегда можно поставить свою машину. В квартире во всех комнатах натяжные потолки и окна ПВХ, санузел раздельный. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей и стенка в гостиной. Окна выходят на две стороны. Обременений и перепланировок нет. Отличная инфраструктура района, школы. детские сады. поликлиника. множество магазинов, крупный рынок. Остановка общественного транспорта не далеко от дома. Проводим полное юридическое сопровождение. Гарантируем безопасность сделки. Одобрим Вам ипотеку на эту квартиру на самых выгодных условиях.

Арт. 75351249 Уютная 3-комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи!Документы готовы. Чистая продажа.О квартире:Светлая и уютная 3-комнатная квартира с удобной планировкой. Все комнаты изолированные , большая кухня, санузел раздельный. Удобный тамбур на две квартиры добавляет практичности.Ремонт: установлены современные окна ПВХ, остекленный балкон, установлены все необходимые счетчики. Мебель остается по договоренности. Расположение:Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой.Инфраструктура рядом: детские сады, школы, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины. Также рядом Парк на Королёва, лыжная база на Берёзовой, лесопарковая зона Аграрного университета.Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 2 минуты до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Два взрослых собственника. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Советский р-н,пр-т. Королёва,д. 24/1

Продается трехкомнатная квартира в Нефтяниках.Чистый подъезд. Уютный тихий двор с детской площадкой. Дом расположен в уютном районе. Вблизи находится школа, детский сад, магазины, аптеки.В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с раковиной, газовая плита, кухонный уголок (диван). В санузле остается зеркало. В коридоре остается шкаф, зеркало, тумба под обувь. В комнате 1 остается шкаф, тумба под ТВ, комод.Чистая продажа!Приглашаем на просмотр!

Арт. 71678061 Новогодняя акция от Самолет Плюс - скидка на квартиру 3%!Пpoсторная трехкомнaтная квaртиpaУспейте купить пpекpacную квapтиpу в районe с paзвитoй инфраcтруктурой.ТОЛЬКО CEЙЧАС ИПOТЕKA ПО СТAВKE 14,75%Откройтe двeрь в миp пpoстopа, с этой зaмeчатeльной квapтиpoй.Прeдставляем Bашeму вниманию:Особенности квартиры:- Три полноценные комнаты: идеальное решение для большой семьи или тех, кто мечтает о дополнительном пространстве для работы, творчества или отдыха.- Удобная планировка: светлая кухня (кухонный гарнитур остается), три комнаты(мебель частично остается).- Косметический ремонт готовый к новым владельцам.- Очень теплая и светлая квартира.- 3/9 этаж.- Комнаты смежно - изолированные.- Застекленная лоджия с видом на прекрасный двор.- Балкон с видом на дорогу .Описание дома:- Тамбур на две квартиры.- Наземная парковка во дворе.- Хорошие, а главное вежливые соседи.- ЛифтОтличной местоположение в районе с развитой инфраструктурой:- Рядом находятся детские сады: 88, 56, 81, 342- Школы 120, 4, 106 - Остановки: Проспект Менделеева, имени О. Охрименко- Рядом Первомайский Кинотеатр, Первомайский рынок- Всевозможные продовольственные магазиныЭта квартира не просто жилье, это место, где начинается Ваша новая история. Сделайте шаг на встречу мечте уже сегодня.Помощь с одобрением ипотеки, возможно снизить ставку на весь срок.Поможем одобрить ипотеку в том числе без первоначального взноса.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Предлагаем уютную ухоженную трехкомнатную квартиру. квартира с ремонтом, произведена замена электропроводки, система отопления и канализации. установлены окна ПВХ. балкон утеплен. Санузел кафель, в прихожей на полу кафель. Три шкафа купе. просторная гардеробная, установлены счетчики воды и газа(природный). замена кровли произведена в 2021 году. в Квартире остаются шкафы купе, кухонный гарнитур, варочная поверхность. В подарок могут оставить аквариум. Чистый Подьезд, хорошие соседи. Дом расположен в хорошем микрорайоне, в пяти минутах ходьбы от остановок. Торг уместен!

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, ост. им. В. Бархатовой. Район со сложившейся инфраструктурой, где в шаговой доступности школы, детсады, аптеки, магазины, остановка транспорта. Ухоженный двор с цветами и детской площадкой, в подъезде выполнен свежий ремонт. В квартире 3 комнаты, раздельный санузел, одно окно ПВХ, на кухне под окном зимний холодильник, поменяны трубы в ванной и туалете, установлены счетчики (вода, газ), балкон выходит во двор, не угловая и очень теплая. Квартира свободна и подготовлена к продаже: перепланировки нет, никто не зарегистрирован, в собственности более 15 лет, без долгов и обременения, один взрослый собственник, ключи на сделке. Чистая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.

Уютная, светлая, видовая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, встроенной мебелью и техникой, в тихом районе на берегу Иртыша. Перепланировка узаконена, проводка заменена и разведена с учётом потребностей современного электрооборудования, на коммуникации установлены современные счётчики.Продажа от собственника.

Продается уютная трехкомнатная квартира с высококачественной отделкой в самом центре города. Кухня-студия, две спальни, оборудованная гардеробная, санузел совмещен, импортная сантехника. Стильный ремонт, планировка удобная для проживания семьи с ребенком. Прекрасно сдается в аренду. Паркинг наземный, есть возможность арендовать паркоместо в теплом паркинге рядом. Развитая инфраструктура района: четыре общеобразовательные школы, включая лицей 66 и частную школу ''Альфа и Омега'', детские сады, включая частный детский сад ''Fe De''. Множество магазинов продуктовой и промышленной групп, отделения банков, аптеки. В шаговой доступности исторический центр города. Один взрослый собственник, квартира без обременений, чистая продажа. АН ''Осипов и партнеры'' поможет выгодно оформить ипотечный кредит, проведет юридическую проверку квартиры с предоставлением отчета.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру в городке Нефтяников на берегу Иртыша. Квартира теплая и светлая, готова для проживания. Окна ПВХ выходят на восточную и северную стороны света, на улицу и во двор. В квартире сделан ремонт качественными строительными материалами. Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, оборудованный бытовой техникой, и шкаф-купе в коридоре. Большой застекленный балкон облицован вагонной доской. В квартире две туалетные комнаты. На площадке имеются места хранения. Доброжелательные спокойные соседи, ухоженный подъезд. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады 168 и 195, лицей 166, общеобразовательные школы 94 и 98, Университет им. Ф.М.Достоевского, недалеко расположен Советский парк, большое количество магазинов и предприятий сферы обслуживания. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру. Комфортная сделка и ипотека - в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает меблированную квартиру в городке Нефтяников, в районе остановки ''Ермак''. Квартира тёплая, светлая, солнечная и в хорошем состоянии. Комнаты смежно-изолированные. Окна ПВХ выходят на запад, во двор. Балкон застеклен. Есть кладовая. Санузел совмещён. Удобное расположение комнат подойдёт для семьи с ребёнком. Крыша и подъезд после капитального ремонта. Доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады 331 и 284, общеобразовательная школа 112, гимназия 12, ОмГУ им. Достоевского, спортивный комплекс ''Волна'', супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', магазин бытовой техники ''Эльдорадо'', большое количество магазинов, предприятий сферы обслуживания. Важная деталь: Вас встретит ухоженный озеленённый двор с детской площадкой. Удобная транспортная развязка без труда позволит быстро добраться в любую часть города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру.

Продаем квартиру с удобной и комфортной планировкой. Изолированные просторные комнаты, большой коридор квадратной формы, санузел совмещен. Окна ПВХ, балкон застеклен. Установлена качественная входная дверь.

Продаётся уютная, светлая, большая квартира в доме 2010 года постройки. Комнаты изолированны, кухня объединена с комнатой(33, 8 м), состояние очень хорошее, на полу ламинат, санузел облицован кафельной плиткой, дорогие обои. Выход на балкон из комнаты, всё окна ПВХ, балкон обшит внутри деревом. Новым собственникам частично остаётся мебель, вся встроенная мебель (кухня, шкафы купе), кондиционер, водонагреватель. Подходит под ипотеку. Отличная инфраструктура:школа, детский сад, кинотеатр Первомайский, рынок, магазины, остановка общественного транспорта. Чистая продажа, покажем в любое удобное время!

Продается отличная трёхкомнатная квартира!!! развитый микрорайон , рядом школа, детский сад, магазины, почта, остановка!! В квартире сделан хороший ремонт. На стенах декоративная штукатурка , пол ламинат и линолеум! Окна пвх!! Остаётся, кухонный гарнитур, мебель по договоренности !!!!подходит под ипотеку!! Поможем одобрить, решение 100%!!Возможно без первоначального взноса!!!

Продается трехкомнатная квартира в районе с хорошо развитой инфраструктурой, квартира теплая, светлая очень уютная, комнаты изолированные, в квартире произведен ремонт, санузел совмещен облицован современным кафелем, окна ПВХ, установлены новые межкомнатные двери, входная дверь металлическая. Чистый подъезд, порядочные соседи. Хорошее месторасположение дома, в шаговой доступности расположены множество магазинов, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Документы готовы.Торг!!!

Арт. 71782406 3к КВАРТИРА 58,2 м2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДКА НЕФТЯНИКОВИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВКА----------------5-ти этажный дом 1966 года постройкиКвартира находится на 5 этажеЗакрепленное парковочное местоБольшая детская площадка----------------Планировка квартиры позволяет с комфортом проживать до 4-х человек- КУХНЯ- 6,5 м2 с зонами приготовления и приема пищи- ГОСТИНАЯ С МИНИ-КАБИНЕТОМ -17,1 м2 с зонами для сна, отдыха, системой хранения, рабочим местом (учебным)- СПАЛЬНЯ -11,2 м2 с зонами для сна, отдыха, системой хранения, рабочим местом (учебным)- СПАЛЬНЯ -10,5 м2 с зонами для сна, отдыха, системой хранения, рабочим местом (учебным)- КЛАДОВКА -5,6 м2 с системой хранения- САНУЗЕЛ - совмещенный, с местом для стиральной машины----------------Косметический ремонт.Новая газовая плита.Натяжной потолок в гостиной.На полу в комнатах ламинат и ковровое покрытие, в ванной плитка.Установлены окна ПВХ.Установлены счетчики на все.Установлены новые входные двери.Балкон утеплен и застеклен окнами пвх.Новому собственнику остается практически вся мебель, кондиционер и стиральная машина.-----------------В радиусе 200м:- Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Ярче!'', ''Магнит у дома''- Детские сады 312, 314, 328- Центр развития ребенка- детский сад 55- ТК ''Апрель'' и ''Настена''- Школа 63- Фармакопейка- Почта России----------------------Транспортная доступность: маршруты во все районы города.Заинтересовало предложение?ЗВОНИТЕ! Оперативно организуем показ!

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже 3 к.кв-ру 71,5 кв.м. 1/5 эт.Большая уютная квартира в теплом кирпичном доме. В шаговой доступности: детская поликлиника, школа, детский сад, множество магазинов, аптека, озон, вайлбериз и т.д.Квартира включает в себя 3 просторных очень теплых комнаты, кухню, раздельный санузел, вместительную прихожую и 2 лоджии, в одной из которых имеется погреб. B квартире выполнен косметический ремонт, выровнены стены, натяжные потолки, ламинат, санузел отделан кафелем, установлена большая угловая ванна, проводка и трубы - заменены. Документы прошли юридическую экспертизу, готовы к сделке.Нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Звоните! Показ в удобное для вас время!РАССМОТРИМ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!

Сертифицированное агентство недвижимости предлагает к покупке трех комнатную квартиру на первом этаже 2-х этажного дома.Комнаты изолированные ( 11,0+16,7+11,5+кухня 6 кв.м )Квартира очень теплая, светлая и уютная. Окна ПВХ, санузел совмещен. Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой . Все социально значимые объекты в шаговой доступности.Специалист АН Держава организует Вам просмотр в удобное для Вас время. Звоните !